Las Palmas de Gran Canaria tumba un recurso de Ben Magec contra las viviendas de Las Rehoyas junto al Negrín

Urbanismo tumba el recurso interpuesto por Ben-Magec Ecologistas en Acción contra el edificio de reposición de Las Rehoyas que está construyéndose junto al hospital Doctor Negrín. La resolución que el servicio dependiente del área de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria desestima la petición de la ONG. La entidad pretendía paralizar la construcción de 152 viviendas de promoción pública, cuyos trabajos arrancaron en la calle Doctor Alfonso Chiscano Díaz en diciembre de 2022 tras adjudicarse previamente, en octubre, a Construplan por 14 millones de euros.

La ONG ecologista argumenta que la construcción de esta promoción de 152 viviendas afecta al cauce del barranco de San Lázaro o El Cardón, "generando un importante, grave e irreversible daño paisajístico". Según estos, se está "invadiendo el dominio público hidráulico, desnaturalizándolo, desviando y entubando su cauce" y, además, afirman que esta actuación se está realizando "sin autorización del Consejo Insular de Aguas" y contraviene "todas las determinaciones ambientales del vigente PGO". El colectivo matiza que estos terrenos fueron recalificados, pues en un principio estaban destinados a equipamiento deportivo.

Plan Parcial de Las Torres

La resolución señala que "es mayor la protección del interés público para continuar las obras en curso", además del cumplimiento del contrato administrativo formalizado con Construplan Construcciones y Planificación. También prevalece por ser "de mayor entidad" la protección de los derechos de las familias afectadas por la ejecución del ARRU de Las Rehoyas, "que son los únicos destinatarios de esas viviendas protegidas". Casas que se sortearon ante notario entre vecinos de las calles Santa María de la Cabeza y Santa Luisa de Marillac en marzo del año pasado.

El Ayuntamiento señala que prevalece el derecho de los vecinos del ARRU de Las Rehoyas

El documento especifica que las ejecuciones de un acto impugnado solo se pueden suspender bajo dos excepciones: que se estuviera produciendo un perjuicio imposible o de difícil reparación o que el recurso se fundamente en causas de nulidad de pleno derecho. Urbanismo señala en este caso que el proyecto se ajusta a al Plan General de Ordenación (PGO) de 2012, vigente en la actualidad, el cual reserva esta parcela para la construcción de vivienda pública dentro del Plan Parcial de Las Torres. Además, indica que "no se justifica fehacientemente que se haya invadido el cauce del barranco de San Lázaro, ni la generación de un daño medioambiental irreversible".

La asociación ecologista argumentó en el recurso que las obras se estaban realizando "pese a que el planeamiento urbanístico en vigor" define esta zona como "de una calidad visual muy alta" y considera que existe un "elevado" interés geomorfológico, florístico, faunístico, arqueológico y paisajístico. Un paraje que, además, cuenta con "un apreciable patrimonio ambiental y cultural que propicia el despliegue de espacios libres con aprovechamiento de carácter de esparcimiento". En este sentido, lamentan que el Ayuntamiento recalificara el terreno dejando atrás el uso deportivo, que además a su juicio es "deficitario" en la zona pese a que es "perfectamente compatible con la naturaleza".

¿Qué dice el informe jurídico?

La resolución municipal especifica que el proyecto fue aprobado en abril de 2020 y salió a licitación a través de la Plataforma de Contratación del sector público en junio de 2022. La Junta de Gobierno de la ciudad acordó la adjudicación en octubre de ese mismo año y el cartel de obra y el vallado del solar se hizo dos meses después. En este sentido, el informe jurídico en el que se sustenta la decisión de Urbanismo resalta que el recurso de Ben Magec está "fuera de los plazos establecidos", puesto que se presentó en enero de 2024.

El informe jurídico aclara que el recurrente "carece de la condición de interesado". Cita además que los ecologistas reconocen que la actuación está en un suelo urbano según el PGO, pero "de forma incongruente" indican que se ejecuta sobre el cauce. Subraya que el recurso "no está motivado" y se limita a calificar el proyecto como "arbitrario". El Ayuntamiento señala en este sentido que las obras están en el área de influencia del curso de agua, pero que este corresponde a "terrenos alterados" con taludes, desmontes y ruinas agrícolas, por lo que la topografía del lugar "no presenta la existencia de un cauce" -barranquera que se encuentra ya soterrada bajo el Negrín-.

La ONG ecologista señala que, tras conocer la respuesta del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, está estudiandola y valorará presentar un recurso ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo. Este edificio, además, está inmerso en otro procedimiento iniciado en 2020 por un grupo de vecinos de esta zona de la ciudad.

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